Lakásfelújítás Budapesten családi ház építés
Lakásfelújítás és építés Budapesten
Lakásfelújítás Budapest környékén

lakásfelújítás Budapesten, Pest megye területén




lakásfelújítás Budapesten, Pest megye területén egy kézben

lakásfelújítás Budapesten az Ön kényelméért
Lakásfelújítása legyen megfizethető! Válasszon minket Budapesten vagy Pest megye bármely településén!

Lakásfelújításkor legfontosabb a megfelelő szakember kiválasztása. Budapesten és Pest megye területén vállalunk munkát.

Lakásfelújítás 1 Kft. - Budapesten és Pest megye területén

Lakásfelújítás Budapesten Pest megye

Lakásfelújítás kőműves szobafestő
Ács Hőszigetelés?

  • Budapest III. kerület, Budapest II. kerület.
  • Újpest, Angyalföld, Zugló.
  • Rákospalota , Rákosszentmihály.
  • Pestújhely, Rákoscsaba, Rákoskeresztúr, Rákostelep.
  • Pestlőrinc , Pesterzsébet , Kispest.
  • Üröm Pomáz Szentendre, Solymár.
  • Pilis Budakalász. Dunakeszi Fót , Őrbottyán.
  • Budapest XIII. kerület
  • Budapest XII. kerület, Veresegyház . Szada, Kerepes, Csomád Aszód.
  • Budapest XI. kerület, panel felújítás, panellakás Felújítás.
  • Olcsón panel és Fürdőszoba felújítás átépítés gyorsan Budapest X. kerület.
  • Budapest IX. kerület Budapest IV. kerület.
  • Pilisszentiván Pilisvörösvár Püspökszilágy.
  • Százhalombatta Szentmártonkáta.
  • Szigetszentmiklós Sződ Tápióbicske Tápiószecső.
  • Telki, Tóalmás.
  • Alsónémedi Dány Domony Ecser, Farmos Galgagyörk.
  • Gomba Gödöllő Isaszeg.
  • Kartal Mogyoród Nagykáta.
  • Budapest XV. kerület
  • Budapest XIV. kerület
  • Nyársapát Penc Péteri Piliscsaba.
  • Hatvan Jászberény Göd Dunakeszi Gyöngyös.
  • Budapest XXIII. kerület
  • Budapest XXII. kerület
  • Gárdony Velence, Velence fürdő.
  • Agárd Kápolnásnyék Vác Szada.
  • Szentmártonkáta Szigetszentmiklós Sződ Tápióbicske.
  • Tápiószecső Telki, Tóalmás Tököl.
  • Budapest XVII. kerület
  • Budapest XVI. kerület
  • Újhartyán Úri Bag Biatorbágy Budakeszi.
  • Érd Felsőpakony Galgahévíz Gyál.
  • Halásztelek Hévízgyörk Káva Kóka Mende.
  • Monor Nagytarcsa Tura Vác .
  • Budajenő Budaörs Csömör Diósd Dunaharaszti.
  • Budapest XIX. kerület
  • Budapest XVIII. kerület
  • Dömsöd Erdőkertes Fót Galgamácsa Gyömrő.
  • Iklad Kistarcsa Maglód Pécel Szada.
  • Budapest XXI. kerület
  • Budapest XX. kerület
  • Szentlőrinckáta Tápiószentmárton Valkó Vecsés Üröm.
  • Zsámbok Úri Maglód nyaraló, Sülysáp.


Milyen munkát vállalunk?
  • Dryvit hőszigetelés Kőzetgyapot hőszigetelés.
  • Tetőfedés Tetőfelújítás.
  • Vízszigetelés és tetőépítés, tetőtér-beépítés.
  • Fürdőszoba felújítás Csempézés és padlólapozás.
  • Térkő burkolás és homlokzati felújítások.
  • Lakásfelújítás
  • Lakásbővítés
  • Lakás átalakítás.
  • Szobafestés Szobafestő munka festő szakember Budapest
  • Vízóra aknaépítés Festő vállalkozó Budapest
  • Családiház-építés házépítések Budapesten
  • Budapesti lakásfelújítás kőműves festő ács, tetőfedő.
  • Építkezés és tisztasági festés
  • Kémény építés, kerítés építés javítás
  • Festés mázolás tapétázás Budapest
  • Falazás vakolás. Válaszfalazás kőművesmunka Budapest
  • Kőművesmunka és tetőtér-beépítés. Aljzatbetonozás járdabetonozás.
  • Ajtók és ablakok beépítése, iroda felújítás, Nyílászárók cseréje, homlokzati hőszigetelés Budapest.


Mennyibe kerül egy családi ház építés

I.rész                                                                     
A hazai építőipar jellege nagyot változott az elmúlt tizenöt, húsz évben. Nekünk, szakembereknek is nehéz lépést tartani a folyamatosan új anyagok áradatával, a folyton változó jogszabályokkal. Aki pedig nem építkezett még vagy nem volt részese egy komplett lakásfelújítás munkafolyamataihoz, az el sem tudja képzelni a felmerülhető problémák sokaságát! Ezen cikkemmel egy családi házépítés felmerülhető illetve bekerülési költségeiről szeretném Önt tájékoztatni.
Mennyibe kerül a családi házak építése

Mielőtt lázas álmodozásba kezdene családjával, fontos meghatározni milyen igények merülnek fel, kinek hány négyzetméter, kinek milyen parketta vagy burkolólapra van, lesz szüksége. Mielőtt tervezőhöz fordulnak, érdemes elgondolkodni rajta, hogy a régmúlt időket követik, amikor 150 – 180 m2-es házakat építettek kihasználtság nélkül, s talán használtak két szobát az ötből.

Persze soha nem használták az emeleti vizes blokkot és az ott lévő teraszt sem. Ezek a házak általában kétszintesek, rossz minőségű B-30-as téglából építve. Vegye figyelembe, hogy egy személynek az átlagos lakótér igénye, 25-45 m2. Ez egy 4 fős családnak optimális megoldás lehet, mindenkinek jut külön szoba, jut hely a konyhának, a vizes blokknak, illetve 1-2 tároló helyiséget is ki tud alakítani, természetesen a tervező segítségével és tanácsaival. Ezekhez a területekhez hozzá jöhet még a garázs, a garázsból leválasztott edzőterem, vagy egy szauna. Idősebb rokonainknak is építhetők a családi házunkhoz egy toldást, vagy egy kisebb melléképületet, de így a már megnövekedett létszám miatt, a hasznos alapterületnek minimum 180 m2 nek kell lennie a kényelemért és a megfelelő komfortérzet miatt.

Elérkeztünk arra a pontra, amikor Ön eldöntötte, építkezünk! Hogyan kezdjen bele? Készítessen költségvetést!

Egy építkezés, vagy egy nagyobb beruházás minden esetben költségvetés készítést igényel! Persze vannak önjelölt építőmesterek, akik a hasukra csapnak egyet, majd közlik a megrendelővel, hogy ennyi. Lehet így is építkezni, de nem ajánlott. Az építész kollégát a tervezési munkafolyamat előtt érdemes beavatni az anyagi lehetőségeinkről, mert ha az anyagiak nem bírják az elképzelést, lehet bármennyire is szép egy családi ház a papíron, az a papíron is marad! Egy tervmódosítás Önnek ismételten sokba kerül, és kezdheti az engedélyeztetési eljárást elölről!

Egy építkezéshez nem csak az építési munka tartozik, hanem sok esetben a telken lévő épület bontása is, ami többszázezer forintos kiadást is jelenthet, mire a bontott anyag és törmelék a hulladéktárolóban elhelyezésre kerül. Az elbontandó épületből, kevés építőanyag hasznosítható újra. Szükség esetén fel tudja használni esetlegesen a bontott téglákat. A magas fuvarozási költség és a szintén magas hulladéklerakási díjat is kalkuláltassa bele a költségvetésbe.

Néhány szó a tervezési költségekről Egy átlagosnak nevezhető családi ház tervezési költsége, megközelíti az építési összköltség 1.5 – 4.5%-át. Szüksége lehet továbbá kiviteli tervekre is. Ezt nem szeretik kifizetni a megrendelők, mert ezzel újabb 1-3%-al növelheti a tervezési díjat. 2013-ban egy családi ház engedélyeztetési tervdokumentáció elkészítési költsége, nettó 450.000 – 700.000 Forint, az igényekre való tekintettel.

Nézzük meg, hogy mennyibe kerül egy átlagosan felszerelt családiház-építés

Az építési költséget figyelembe véve, a költség 30-45% a munkadíj. 55-65%-ot tesz ki az építőanyagok ára. Pontos meghatározást az anyagok és a helyi ismeretek nélkül becsülni nehéz. Hozzávetőlegesen a legalacsonyabb bekerülési költség nettó 170.000 Forint/négyzetméter. Az építkezése költségének ( Ft/m2 ) nincs felső határa, mert az igények mindenkinél változhatnak. Persze vannak ésszerűtlen döntések is, de ilyenkor egy magára valamit is adó cég vagy vállalkozó felhívja a megrendelője figyelmét a plusz költségek elkerülésére.

Tovább a második részhez

Vida Ferenc Lakásfelújítás1 Kft 0630-498-8712 Amennyiben tartalmasnak, tanulságosnak tartja cikkeinket, köszönjük hogy megosztja ismerőseinek!


© 2010-2013 All Rights Reserved www.lakasfelujitas1.hu Lakásfelújítás 1 Kft - Budapest

| Lakásfelújítás | Lakásfelújítás Budapest | Teljes körű lakásfelújítás | Lakás átalakítás | Lakásfelújítás ötletek és tippek |
| Lakásfelújítás lakásbővítés | Ingatlan felújítás lakásfelújítás egy kézben |
Lakásfelújítás 1 Kft - Budapesten és Pest megye területén